★房地产增值税征税范围
★房地产增值税税率
★房地产应纳税额确定
★价外费用的特殊规定
★房地产开发公司经营范围及经营情况：对写字楼持有产权，且对该写字楼进行租赁经营，并提供物业管理服务。该公司按照合同约定向承租人收取规定的押金，是为保证承租人按租约规定及时执行租约，并在租约期届满时予以退还承租人。该项押金是否应当作为增值税价外费用？
★业主退房时，房地产开发企业没收的定金是否作为价外费用征收增值税？
★某房地产开发企业与客户签订好商品房销售合同，该客户目前已按照合同约定支付所有商品房价款，少数客户提出要求变更房屋的结构，客户向房地产企业缴纳了变更费用，应当如何缴纳增值税？
★销售不动产特殊规定
★销售二手房的特殊规定
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